發布時間：2023/8/7 18:59:45 信息來源：招采/法務管理中心 黃毅 瀏覽次數：4580
軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務單位比選公告
本比選項目 軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務單位比選人為南寧軌道交通集團有限責任公司，比選項目資金來源為企業自有資金。
2. 項目概況與比選范圍
項目規模：
軌道御水江岸——江南新核·咫尺江岸·濱江人文生態TOD社區。
項目占地約174畝，地處江南區沙井板塊，位于江南大道與三津大道交匯處，緊鄰地鐵4號線延長線與8號線交匯的上津路站（規劃），匯集優質的教育、商業、醫療、生態江景等資源。軌道御水江岸將“濱江人文生態”與“TOD社區”創新融合，打造自然江畔森居，讓業主奢享品質詩意空間；項目匠造78-125㎡高層住宅及143㎡舒適合院，敬獻江南核心。在邕城江岸線上最純粹的觀江一公里，呈現自然與人文相融、江畔與森居兼得的低密人居新篇章。
項目名稱：軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務單位
上限控制價：含稅上限控制價70000元/月，則含稅總價為人民幣840000元（捌拾肆萬元）。
合同期：12個月。
項目地點：南寧市江南區江南大道與三津大道交匯處 軌道御水江岸營銷中心。
比選范圍：
1.針對項目進行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結合軌道地產品牌核心價值/愿景對項目進行廣告服務、推廣傳播策略、創意、設計工作；
2.針對市場、競品、目標消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調研報告分析、對甲方提供的相關基礎資料的分析，具體為：營銷環境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標客戶群分析、本地市場優秀推廣案例分享等；
3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執行方案：公關活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現策略及方法，微信推廣小視頻創意及制作；
4.項目全程跟進服務，具體為：實行個案小組制，項目重大節點工作小組應積極配合甲方工作，做好人員調班以應對工作，做好項目廣告成本預算及費用監控；
5.對本項目傳播渠道的創意、撰文與設計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應用系統、現場包裝、展示系統、戶外廣告、美陳包裝。
6.出品數量要求：
序號 |
分類 |
細項說明 |
暫估頻次 |
1 |
物料 類 |
戶型圖（高層+合院）、平面圖、價值單張/折頁等產品推廣物料 |
開盤前期全套制作、開盤后視情況而定 |
2 |
項目主題周邊 |
一月至少1次 |
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3 |
手提袋、檔案袋、名片等基礎物料 |
開盤前期全套制作、開盤后視情況而定 |
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4 |
工地圍擋展示 |
開盤前至少1次，后續視現場情況而定 |
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5 |
主形象logo、vi等延展物料 |
開盤前至少1次，后續視現場情況而定 |
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6 |
活動 類 |
活動策劃建議 |
一月至少1次 |
7 |
活動廣告出品 |
一周至少1次 |
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8 |
營銷推廣 類 |
形象主K |
按節點需求 |
9 |
有聲海報 |
一周至少1次 |
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10 |
素材剪輯視頻 |
一周至少1-2條(20s內) |
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11 |
拍攝視頻 |
按節點需求，合同期內至少1月1次 (拍攝取材可多次使用) |
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12 |
價值/活動軟文 |
一周至少1`2篇 |
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13 |
價值刷屏 |
一周至少5張 |
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14 |
H5等創意推廣 |
按節點需求，一月至少1次 |
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15 |
產品手冊 |
按節點需求，合同期內至少1次 |
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16 |
市場推廣動態分享 |
一月至少1次 |
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17 |
節點策略案(含投放建議) |
一月至少1~2次 |
備注：除上表外，服務范圍、設計及文案出品的數量，還應包括其他甲方要求的項目營銷推廣內容。
3.比選申請人資格要求
3.1 比選申請人為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權參與的證明）；
3.2 業績要求：自2019年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產項目業績（類似房地產項目業績是指：單項服務合同金額30萬元及以上的別墅/合院項目廣告服務業績，或成交單價1.5萬/㎡及以上的高端項目廣告服務業績（提供該項目克而瑞后臺成交價格截圖證明））（提供合同或中標通知書復印件并加蓋公章，須體現出合同雙方、合同內容、合同金額、合同簽訂時間、合同服務項目等內容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況；
3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。
3.5 本次比選不接受聯合體申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://ymkisyf.cn)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2023年 8 月17 日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://ymkisyf.cn)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發布。
8.聯系方式
比選 人：南寧軌道交通集團有限責任公司
地 址：南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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